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Se vende local comercial en una ubicación estratégica, ideal para emprendedores o inversores que buscan adaptar un espacio a sus necesidades. Superficie: 67m2 Estado: A reformar, perfecto para personalizar según tu proyecto. Ubicación: El Cabanyal, Valencia Este local es una excelente opción para abrir tu negocio o para uso como inversión gracias a su potencial. [Algunas fotografías están simuladas con IA junto a las originales para tener una mejor visualización del espacio] ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y visitas. VENTA: PVP 115.000?.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Presentamos este amplio local comercial de más de 325 m² situado en calle peatonal, ideal para aquellos negocios que buscan destacar en una ubicación privilegiada. El local con una orientación noroeste hace chaflán y dispone de 33 metros lineales de fachada, proporcionando una excelente visibilidad desde diferentes ángulos. Además, su disposición permite considerar la opción de instalar una terraza al aire libre, lo cual es perfecto para negocios de hostelería o actividades que deseen aprovechar el espacio exterior. Con suelo de gres, de fácil mantenimiento y durabilidad, y su cercanía a centros médicos, colegios e instalaciones deportivas, el local se beneficia de un flujo constante de clientes potenciales provenientes de los vecinos. Gracias a su gran versatilidad, es adecuado para una amplia gama de negocios, desde un gimnasio, una academia, hasta un comercio especializado o una oficina. No dejes pasar esta excelente oportunidad de alquilar un local que combina ubicación, versatilidad y grandes posibilidades. Este inmueble te ofrece la base perfecta para hacer crecer tu negocio. ¡Contáctanos y agendemos una visita para comprobarlo! (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 ? (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.

Presentamos este amplio local comercial de más de 325 m² situado en calle peatonal, ideal para aquellos negocios que buscan destacar en una ubicación privilegiada. El local, con una orientación noroeste, hace chaflán y dispone de 33 metros lineales de fachada, proporcionando una excelente visibilidad desde diferentes ángulos. Además, su disposición permite considerar la opción de instalar una terraza al aire libre, lo cual es perfecto para negocios de hostelería o actividades que deseen aprovechar el espacio exterior. Con suelo de gres, de fácil mantenimiento y durabilidad, y su cercanía a centros médicos, colegios e instalaciones deportivas, el local se beneficia de un flujo constante de clientes potenciales provenientes de su entorno. Gracias a su gran versatilidad, es adecuado para una amplia gama de negocios, desde un gimnasio, una academia, hasta un comercio especializado o una oficina. No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir un local que combina ubicación, versatilidad y grandes posibilidades. Valorado en 265.000 ?, este inmueble te ofrece la base perfecta para hacer crecer tu negocio. ¡Contáctanos y agendemos una visita para comprobarlo! (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 ? (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.

Si buscas un espacio versátil, bien ubicado y con gran potencial, este local comercial en la zona de Las Palmeras puede ser justo lo que necesitas. Con 86 m² de superficie, ofrece una distribución amplia y funcional que se adapta fácilmente a diferentes tipos de actividad: comercio, oficina profesional, centro de servicios, academia, despacho o cualquier proyecto que necesite una ubicación estratégica y visible. Su acceso directo desde la calle aporta comodidad tanto para clientes como para proveedores, mientras que su emplazamiento en una zona consolidada, rodeada de viviendas, comercios y servicios, favorece un flujo constante de personas durante todo el día. Ubicado en pleno núcleo urbano de Alaquàs, con buenas comunicaciones y todos los servicios al alcance, este local representa una excelente oportunidad para emprender, ampliar tu actividad o realizar una inversión con proyección de futuro. Un espacio lleno de posibilidades para dar forma a tu próximo proyecto. Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte. INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Gastos a cargo del comprador: ? Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador. ? Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta con un mínimo de 4000? + IVA (21%), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta. ? Notaría y Registro de la Propiedad: Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 ? y 1.000 ?. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario. Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable. Otros gastos: ? Gastos de financiación: Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador. ? Gestoría: Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor. ? Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado. Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquàs (Valencia) y/o en el medio electrónico habilitado ? www.inmueblesvalencianos.net La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a errores, cambios o actualizaciones. La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA por lo que se trabaja con cerca de 400 Inmobiliarias.

Como diría el gran Chiquito de la Calzada... ¡¡ Pedaaaazzoooorrr !! de local el que tenemos en la Avenida Burjasot 119, enfrente del Monumento de La Ceramo que esta buscando a sus nuevos inquilinos, para sus mas de 700 metros cuadrados. Este bajo esta situado en una zona de paso peatonal alto, por donde además los Sábados por la mañana, pasa mucha mas gente debido al Mercado de Benicalap. El local tiene tres puertas a la calle, una de entrada para las personas ( que es automática ) y dos de escaparate, una vez entras, tienes toda la superficie con suelo técnico, talla y hasta un aire acondicionado por conductos que climatiza todo el inmueble. Si estas buscando un local grande y bien ubicado no dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros. *Nota: Alquiler sujeto a la aprobación del seguro de impago. Hay que entregar cuatro mensualidades para la firma del contrato de arrendamiento ( 2 depósitos de fianza + mes en curso + 1 honorarios de agencia, esta última lleva el iva aparte ). Este anuncio no es vinculante, puede contener errores se muestra a titulo informativo y no contractual. **Nota: Ibi a cargo del ARRENDATARIO ( el ibi en el último ejercicio ascendio aproximadamente a cinco mil euros ). **Este alquiler esta exonerado de la retención de IRPF de alquiler, iva aparte. Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-0386.

Ponemos a la venta este local comercial en la avda. principal del Puig de Santa María, a escasos metros de la farmacia de la avenida, de su famoso Monasterio y de su grandísima explanada donde cada jueves se monta el mercadillo. El local, con 7 ventanas a la calle, tiene 72m2 construidos y se divide en 2 zonas: una amplia y diáfana que corresponde a las 5 ventanas grandes que dan a la fachada principal y otra separada en varias salas: 1 aseo con ducha y otra sala a su vez dividida en 2 que podrían servir como almacén y un segundo aseo ya que está perfectamente separado. El local ha sido utilizado durante los últimos años como almacén por lo que no tiene dado de alta suministro alguno (ni luz, ni agua, ni gas). Consultado el Ayuntamiento del Puig nos confirma que este local puede cambiarse a vivienda sin ningún problema. En las fotos verás una posible reforma que hemos pensado si este es tu caso con un gasto inferior a unos 35mil euros (presupuesto de obra únicamente). ¿Necesitas ayuda para buscar la mejor financiación? consulta nuestro departamento financiero. En el precio del inmueble no están incluidos los gastos de la compraventa ni los honorarios de la agencia. Para más información, contacta con nosotros.

Se vende local comercial en una de las mejores zonas de Oropesa pueblo. El local se encuentra ubicado delante justo del ayuntamiento, lo que le garantiza una gran visibilidad a su negocio, tiene entrada por dos calles, una de ellas peatonal. Tiene una superficie útil de 223m2, distribución amplia con baño y varios despachos. Tiene posibilidad de salida de humos. Además tienes espacio para dejar varios vehículos. El local se podría segregar con consentimiento de la propiedad y del ayuntamiento. NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD PARA TU NEGOCIO!!!!!!!! Los metros útiles son aproximados. Este inmueble es en exclusiva, con lo que le facilitamos cualquier información sobre la vivienda. Por este motivo, solicitamos no molesten al propietario, ocupantes de la propiedad, vecinos o conserje de la comunidad. Muchas gracias por su comprensión. El precio indicado puede sufrir variaciones. En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble.

Amplio Local Comercial en Avenida Principal ? Zona Este Excelente local comercial situado en la zona Este de la población, en una de las avenidas principales y rodeado de todo tipo de servicios, con accesos cómodos y muy buena visibilidad. Dispone de dos entradas independientes y una distribución en forma de ?U?. Ambas zonas están conectadas por la parte posterior, donde se encuentra la salida de humos propia, un gran valor añadido tanto para negocios de hostelería como para un futuro cambio de uso a vivienda. En una de las áreas ha funcionado durante años una panadería, por lo que aún conserva el mostrador, la zona de atención al cliente y un pavimento en buen estado. El interior está completamente despejado para facilitar cualquier nuevo proyecto. La otra zona se utilizaba como almacén y cuenta con cocina, baño, dos patios de luces y un altillo a modo de oficina, accesible mediante escalera. Además, existe la posibilidad de adquirir solo el 50% del local, lo que lo convierte en una oportunidad muy versátil para inversión o negocio propio. No dudes en visitarlo y descubrir personalmente todas las posibilidades que ofrece este magnífico local. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 ? (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.

Se vende pub en Puerto de Sagunto (Edificio Bitácora). EN RENTABILIDAD.

Se vende pub en Puerto de Sagunto con licencia, insonorizado, aire acondicionado con bomba de aire de frio, terraza en la cual no hay que pagar al ayuntamiento, ya que pertenece a la comunidad, zona en alto de dj, barra de 7 metros de larga, almacén, dos aseos, uno de ellos acondicionado para minusválidos, caja fuerte, luz, agua, etc. 

Dispone de licencia de Pub.

Desde la terraza se ve el muelle, la orientación es este, con mucho sol en la terraza.

“El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, (con un mínimo de 3.000EUR), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).”

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos, o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas.

Agencia Registrada con el N.º 1844 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.

¿Buscas un local versátil, bien ubicado y listo para arrancar tu negocio? Este amplio local comercial de 450 m² útiles es tu mejor opción. Distribuido en tres espacios independientes, cada uno con su propia entrada, se adapta perfectamente a cualquier actividad comercial. ? Antigua oficina bancaria totalmente equipada, con cristal de seguridad ? Cafetería con acceso directo desde Paseo Morella: ideal para atraer tráfico peatonal y vehicular ? Espacio diáfano con entrada por calle Zorita: perfecto para almacén, showroom o sala polivalente Su ubicación privilegiada, gran altura interior y posibilidad de adecuación lo convierten en una inversión inteligente para empresarios exigentes. ? Ya sea para montar oficinas, comercio, hostelería o dividir y rentabilizar por partes, este local se adapta a ti. ? ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial! Te encantará. Este inmueble es en exclusiva, con lo que le facilitamos cualquier información sobre la vivienda. Por este motivo, solicitamos no molesten al propietario, ocupantes de la propiedad, vecinos o conserje de la comunidad. En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble.

Descubre este impresionante local comercial de 1.140 m² dividido en dos espacios independientes, ubicado en una zona de alto tránsito junto al Corte Inglés, la estación de tren y la Universidad Jaume I (UJI). Una oportunidad única para empresarios e inversores que buscan visibilidad, accesibilidad y versatilidad. ? Oficina bancaria equipada, con cristales de seguridad ? Taller con acceso a amplio patio exterior de 441 m² ? Posibilidad de adaptar el espacio para parking público u otros usos comerciales (previa autorización) ? Zona con gran afluencia de clientes potenciales y múltiples servicios Gracias a su excelente conexión y entorno comercial consolidado, este local ofrece todo lo necesario para destacar frente a la competencia y crecer con solidez. ? Perfecto para bancos, talleres, clínicas, supermercados, coworkings o negocios innovadores que requieran espacio y ubicación premium. ? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a visitarlo y visualiza el futuro de tu negocio aquí. Este inmueble es en exclusiva, con lo que le facilitamos cualquier información sobre la vivienda. Por este motivo, solicitamos no molesten al propietario, ocupantes de la propiedad, vecinos o conserje de la comunidad. En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble.