Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Eléctrica
- Calefacción: Bomba de calor
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 60.5 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 85
- Certificado emisiones: D
- Emisiones: 14
Detalles
Vivir en La Seu significa disfrutar de uno de los entornos con más historia y personalidad de Valencia. En pleno corazón de Ciutat Vella se encuentra esta vivienda de 118 m² construidos, situada en una tercera planta con ascensor.
La propiedad dispone de cinco habitaciones actualmente distribuidas en tres dormitorios —uno doble y dos individuales—, una salita independiente y un despacho. Una configuración especialmente versátil para quienes necesitan combinar descanso, trabajo y espacios de uso diario sin renunciar a la independencia de cada ambiente.
El salón principal es luminoso y cuenta con acceso a un balcón que conecta la vivienda con el entorno urbano del centro de Valencia. La salita aporta un segundo espacio de estar, ideal como zona de lectura, televisión o reunión más informal.
La cocina es independiente y ofrece buenas posibilidades de organización y almacenamiento. El despacho, separado del resto de estancias, permite trabajar desde casa con mayor comodidad y privacidad.
La vivienda se encuentra en un edificio construido en 1974 y dispone de plaza de garaje, un valor especialmente relevante en una zona tan céntrica, donde el estacionamiento es limitado.
Su ubicación permite disfrutar a pie de comercios, restaurantes, espacios culturales y algunos de los principales enclaves históricos de la ciudad. Además, cuenta con buenas conexiones mediante transporte público, con paradas de autobús, metro y estación de tren a pocos minutos.
Una vivienda amplia y bien situada, con tres dormitorios, despacho, salita, balcón, ascensor y garaje en una de las zonas más representativas de Valencia.
Contacte con nosotros para ampliar información y concertar una visita.
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La comercialización del presente inmueble se realiza en régimen de exclusiva, garantizando a la propiedad una gestión profesional, coordinada y sin interferencias externas. Trabajamos bajo el modelo de exclusiva compartida, colaborando activamente con otras agencias y profesionales que representen a posibles compradores o arrendatarios, con el objetivo de maximizar la difusión y las oportunidades de cierre.
Por respeto a la propiedad y a sus ocupantes, se ruega no molestar directamente a propietarios o inquilinos. Para cualquier información adicional, concertar visita o plantear colaboración profesional, deberán dirigirse exclusivamente a nuestra oficina.
La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, distribución, características, imágenes, planos y precios) tiene carácter meramente informativo y orientativo, no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso. Las superficies indicadas son aproximadas y no tienen carácter vinculante.
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación (ITP, IVA, AJD, notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan).
En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y serán satisfechos por la parte compradora de forma independiente, salvo pacto distinto.
En caso de arrendamiento, la renta indicada no incluye suministros ni otros gastos repercutibles salvo indicación expresa en el anuncio. Las condiciones económicas y jurídicas definitivas se establecerán en el correspondiente contrato conforme a la normativa vigente. Los honorarios profesionales se aplicarán conforme a la legislación en vigor en el momento de la formalización del contrato.
La propiedad podrá ser retirada del mercado o modificada en sus condiciones sin previo aviso, estando la oferta sujeta a disponibilidad.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.