Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 22.3 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EXENTO
Detalles
Descubre la oportunidad perfecta de inversión en el corazón de Valencia. Este garaje, ubicado en L'Eixample - Russafa, se presenta como una opción inmejorable para aquellos que buscan comodidad y seguridad en su día a día. Con 9.9 metros construidos, este espacio no solo ofrece una solución práctica para el estacionamiento de un vehículo, sino que también representa un punto estratégico en una de las áreas más vibrantes de la ciudad.
Situado en un edificio construido en 1995, la infraestructura está en óptimas condiciones, garantizando una experiencia de uso satisfactoria y libre de inconvenientes. Esta edificación es sinónimo de calidad y cuidado, así como de una ubicación privilegiada que caracteriza a una de las zonas más dinámicas de Valencia.
Imagínate la tranquilidad de contar con un espacio seguro y accesible donde poder aparcar tu vehículo. Con este garaje, podrás olvidarte del estrés de buscar aparcamiento, especialmente en horas punta. Es lugar ideal tanto para residentes que necesitan un espacio propio como para aquellos que quieren alquilarlo y obtener un ingreso adicional.
Además, el garaje se ofrece con fácil acceso, permitiendo maniobras sin complicaciones y un aparcamiento cómodo, lo que es esencial en un entorno urbano como el de Valencia. No tendrás que preocuparte por las limitaciones de espacio, ya que cada rincón ha sido pensado para optimizar su uso. Este espacio se convierte en una solución real para quienes buscan una alternativa a las dificultades del tráfico y las complicaciones de estacionamiento en la calle.
Sin lugar a dudas, este garaje es una opción inteligente para mantener tu vehículo en un lugar seguro. La construcción sólida y el diseño funcional resguardan tu inversión. Cada visita al garaje se transforma en una experiencia favorable gracias a la accesibilidad y la cercanía a los puntos más importantes de la ciudad.
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un garaje en una de las mejores zonas de Valencia. La combinación de ubicación, accesibilidad y la posibilidad de rentabilidad transforma esta oferta en una inversión que vale la pena considerar. Nos complace invitarte a que lo visites y descubras por ti mismo todas las ventajas que este garaje tiene para ofrecerte. Te esperamos para mostrarte este espacio que podría ser tuyo.
Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:
https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:
.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.
*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).
.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.


























