- Art der Immobilie : Häuser oder chalets
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Moncada
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Bevölkerung:Moncada
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Zimmer: 4 -
Gäste-WCs: 3 -
Parkplatz: Sí -
Terrasse: Sí
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Meter: 174.31m2
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Plot-meter: 206m2
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Baujahr: 2003
Eigenschaften
- Küche: Equipada
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: E
- Emissionszertifikat: E
- Emissionen: 32
Details
In der etablierten und stark nachgefragten Wohnanlage Jardines de Masías, einer der renommiertesten privaten Communities im Norden von Valencia, befindet sich dieses Reiheneckhaus mit privatem Pool. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen, wodurch sie eine Kombination aus Wohnqualität und strategischem Investment darstellt. Renditeobjekt mit laufenden Einnahmen Die Immobilie ist aktuell vermietet und bietet damit sofortige Erträge ab dem ersten Tag. Für Investoren ergibt sich damit: Sofortige Cashflow-Generierung Nachweisbare Mietrendite Vollständig operatives Anlageobjekt Langfristig defensive Vermögensposition Lage ? Norden von Valencia Gelegen in einer privaten und konsolidierten Wohnanlage profitiert die Immobilie von stabiler Nachfrage, sehr guter Anbindung an die Stadt Valencia sowie einem gefestigten Marktumfeld für Miete und Wiederverkauf. Ecklage ? struktureller Mehrwert Die Ecklage bietet im Wohnimmobiliensegment besonders geschätzte Vorteile: Mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit Erhöhter Lichteinfall Größeres Raumgefühl und Offenheit Bessere Liquidität beim Wiederverkauf Privater Pool [amp;] Außenbereich Die Immobilie verfügt über einen privaten Swimmingpool, der harmonisch in den Außenbereich integriert ist und das mediterrane Lebensgefühl ganzjährig unterstreicht. Ein wesentliches Qualitätsmerkmal innerhalb des gehobenen Wohnsegments in geschlossenen Wohnanlagen. Investment-These Ein Objekt, das laufende Mieteinnahmen, strukturelle Nachfrage und die Knappheit vergleichbarer Immobilien in etablierten Wohnanlagen im Norden von Valencia vereint. Eine klare Gelegenheit für Investoren, die Stabilität, sofortige Rendite und langfristige Wertsteigerung in einem widerstandsfähigen Wohnmarkt suchen. ? Informationen und Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung. ?? Der Preis beinhaltet keine Maklergebühren, Steuern sowie Notar-, Grundbuch- oder sonstige Erwerbsnebenkosten.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.